TILL RÖßLE
SACHVERSTÄNDIGER TILL RÖßLE
Handwerksmeister und Fachexperte für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik
„Technik funktioniert durch Sorgfalt,
nicht durch Zufall“
Till Rößle
Gutachter und Handwerksmeister für Sanitär & Heizungstechnik
Als Gutachter und selbstständiger Handwerksmeister kenne ich moderne Anlagentechnik nicht nur aus Berechnungsmodellen, sondern aus der täglichen Praxis vor Ort. Als unabhängiger Fachexperte für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik verbinde ich fundiertes Regelwerk mit jahrzehntelanger Baustellenerfahrung – für neutrale, belastbare Gutachten und ehrliche Klarheit auf Augenhöhe.
+17 Jahre Handwerk
Zwei Jahrzehnte aktive Praxis im SHK-Fachhandwerk. Von der praktischen Rohrinstallation über komplexe Hydraulikschemata bis hin zur Inbetriebnahme moderner Wärmepumpensysteme.
100 % Unabhängig
Keine Bindung an Hersteller, Großhändler oder ausführende Firmen. Sie erhalten eine objektive, sachverständige Bewertung, die ausschließlich den anerkannten Regeln der Technik verpflichtet ist.
Meisterkompetenz
Fundierte Fehlerdiagnose bei Bauschäden, Anlagenstillständen und Effizienzverlusten. Präzise Dokumentation von Montage- und Planungsfehlern für Bauherren, Gerichte und Betriebe.
Einbaufehler und Hydraulik
Wärmepumpe fehlerhaft eingebaut?
- Falsche Dimensionierung & extremes Takten des Verdichters
- Unzureichender Mindestvolumenstrom & fehlerhafte Puffereinbindung
- Räume bleiben kalt oder erreichen Solltemperatur nicht
Mehr zu den technischen Ursachen
Eine Wärmepumpe verzeiht im Bestandsbau keine hydraulischen Fehler. Fehlt eine exakte raumweise Heizlastberechnung oder wurde die Hydraulik fehlerhaft verschaltet (z. B. kurzgeschlossene Überströmventile oder falsch dimensionierte Pufferspeicher), beginnt der Inverter-Verdichter im Minutentakt zu takten. Die Folge sind massiver Verschleiß und vorzeitige Kompressorschäden. Ich prüfe Hydraulikschemata, Volumenströme und Rohrdimensionen vor Ort auf Einhaltung der anerkannten Regeln der Technik.
BAUBEGLEITUNG & ABNAHME
Baubegleitung & Technische Abnahme
- Unabhängige Zwischenprüfung vor dem Schließen von Wänden und Schächten
- Förmliche Abnahmebegleitung nach BGB & VOB/B
- Detaillierte Fotodokumentation & rechtssichere Mängelprotokolle
Mehr zu den technischen Ursachen
Die baubegleitende Qualitätsüberwachung verhindert teure Sanierungen im Nachhinein. Ich kontrolliere verdeckte Leitungsverlegungen, Mauerdurchbrüche und hydraulische Anschlüsse vor der Verkleidung. Bei der förmlichen Abnahme fungiere ich als neutraler Sachverständiger an Ihrer Seite, prüfe die Übereinstimmung mit anerkannten Regeln der Technik und erstelle ein belastbares Abnahmeprotokoll.
PLANUNGSPRÜFUNG & FACHBERATUNG
Planungsprüfung & Konzeptberatung
- Plausibilitätsprüfung von Heizlastberechnungen & Dimensionierung
- Bewertung von Hydraulikkonzepten & Speichereinbindungen
- Herstellerunabhängige Zweitmeinung vor Auftragsvergabe
Mehr zu den technischen Ursachen
Die baubegleitende Qualitätsüberwachung verhindert teure Sanierungen im Nachhinein. Ich kontrolliere verdeckte Leitungsverlegungen, Mauerdurchbrüche und hydraulische Anschlüsse vor der Verkleidung. Bei der förmlichen Abnahme fungiere ich als neutraler Sachverständiger an Ihrer Seite, prüfe die Übereinstimmung mit anerkannten Regeln der Technik und erstelle ein belastbares Abnahmeprotokoll.
MONTAGE, BAUSCHÄDEN & SCHNITTSTELLEN
Montagemängel & Bauschäden?
- Mangelhafte Mauerdurchführungen & undichte Hauseinführungen
- Falsche Platzierung der Wärmepumpe & fehlender Bautenschutz
- Unfachmännische Leitungsführung, Isolierung & Schnittstellenfehler
Mehr zu den technischen Ursachen
Schwere Mängel entstehen oft nicht im Gerät selbst, sondern an den Schnittstellen zum Gebäude. Werden Hauseinführungen nicht fachgerecht gegen Feuchtigkeit abgedichtet, Rohre im Erdreich unzulässig verlegt oder Sicherheits- und Trinkwasserbereiche unsauber getrennt, drohen Feuchteschäden am Mauerwerk und teure Folgeschäden. Ich begutachte die bauliche Einbindung, dokumentiere Abweichungen von den anerkannten Regeln der Technik und sichere Befunde beweissicher ab.
Ihr Gutachter vor Ort – Unser Einzugsgebiet
Mein Sachverständigenbüro betreut Aufträge verlässlich im regionalen Umkreis und überregional in Oberbayern:
- Fünfseenland & Landkreis Starnberg: Herrsching, Seefeld, Gilching, Starnberg, Tutzing und Umgebung
- Westliches Oberbayern & Pfaffenwinkel: Landsberg am Lech, Dießen, Weilheim, Schongau, Fürstenfeldbruck
- Metropolregion München: München Stadt und Landkreis sowie angrenzende Bezirke
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
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- Erich-Holthaus-Straße 3A
- 82211 Herrsching